除了對保障房和老舊住宅區(qū)物業(yè)收費,通過科學測算經(jīng)營成本制定合理的指導價外,其他的項目均應遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,實行市場調節(jié)價,以切實行業(yè)生存狀況,為物業(yè)可發(fā)展創(chuàng)造條件。
要點:物業(yè)項目經(jīng)理證地址 項目經(jīng)理必須清楚地認識到,我們的項目和服務的,同時也是一個不斷鉆研、學習和創(chuàng)新的。誰的創(chuàng)新意識強、創(chuàng)新能力強,誰就可以在激烈的市場競爭中一馬當先,立于不敗之地。物業(yè)作為一門新興行業(yè),被業(yè)內人士普遍稱為房地產(chǎn)的第二次,物業(yè)經(jīng)理證的用途,是物業(yè)服務性功能的一種。
要業(yè)之力,突破部分城市存在的指導價擴大化問題。明確物業(yè)行業(yè)的責任邊界要為物業(yè)正本清源,擺正企業(yè)依據(jù)合同“物業(yè)、服務業(yè)主”的市場定位。還物權給業(yè)主,還共同權給業(yè)主大會和業(yè)主會,還行政權給主管部門,一些企業(yè)多年來養(yǎng)成的對各類事務大包大攬的做法。
要點:物業(yè)項目經(jīng)理證地址 未來十年,物業(yè)的社會化發(fā)展將面對更加廣闊領域和空間,這是時代的發(fā)展、社會的進步使然。對物業(yè)行業(yè)自身而言,只有跨出小圈子,不斷開辟多領域、多層次及高端化項目,行業(yè)才能充滿活力和的生命力。從長遠意義上講,健全完善的法律法規(guī),是物業(yè)行業(yè)健康、發(fā)展的基本保證,具有不可動搖和替代的作用。
?物業(yè)(propertymanagement),受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)委托合同,對物業(yè)設備設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和容貌等項目進行、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的服務。
要點:物業(yè)項目經(jīng)理證地址 物業(yè)師應當妥善處理物業(yè)活動中出現(xiàn)的問題,按照物業(yè)服務合同的約定,誠實守信,為業(yè)主提供質價相符的物業(yè)服務。群眾生活水平的不斷,對居住和社區(qū)服務的更多的關注,使得物業(yè)的好壞已經(jīng)成為居民選購住房考慮的重要因素,物業(yè)為越來越多的人所接受。
要點:物業(yè)項目經(jīng)理證地址 培訓內容和教材嚴格按照物業(yè)崗位學習教材,《物業(yè)概論》、《物業(yè)法規(guī)》、《房屋地產(chǎn)經(jīng)營》。主要包括物業(yè)理論、實務、法規(guī)等知識,共設?7門課程,其中3門課,4門考核課??紤]到廣大從業(yè)人員工學矛盾極為突出這一特點,培訓將采取自學與面授相結合的,學員首先按照課本及學校發(fā)的資料自學,隨后到校進行面授,面授期間將進行重點輔導和互動答疑。
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